现在随着国家开放二胎政策后，家庭人口数量也在开始逐渐上涨。农村地区人口数量表现是最为明显的，无论是政策前还是政策后，家中最少也是两个孩子。政策后，家庭人口数量明显增加，人均居住面积已经不能满足家庭总人数的居住了，都产生了大量的建房需要。
在不少农村地区，有很多人是有建房想法，但是苦于资金不够，想法一直封存。而在城市地区，建房抵押贷款就十分普遍。那么，农村地区自建房是否也可以和城市一样有权限办理农村自建房抵押贷款呢？需要遵循哪些流程呢？
根据目前的政策来看，农村自建房抵押贷款现在是只有少部分试点地区可以通过银行办理自建房抵押贷款，大部分的农村自建房仍然不具备办理农村自建房抵押贷款业务。
办理农村自建房抵押贷款需要准备的相关资料及流程：
一、准备资料：
1)农村自建房贷款人的有效身份证以及户口簿,原件以及复印件。
2)婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证
3)已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4)农村自建房贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5)担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6)农村自建房贷款人同意银行处置抵押房屋的书面证明
7)抵押物清单、抵押物使用状况及房屋权证、集体土地使用证等具有法律效力的权属证明文件
8)银行规定的其他有关文件
二、流程：
1.提出申请
农户个人到银行提出农村自建房抵押贷款申请，填写贷款申请书，并提交银行规定的有关资料。
2.资料审核
银行根据贷款人的贷款申请书，结合贷款人提交的相关资料，对贷款人进行评估，确定是否通过贷款申请。
3.银行审批
贷款申请书通过后，银行会安排相关人员贷款人自建房进行土地的评估，确定贷款额度。
4.抵押登记(公正)
银行审批通过后，贷款人和银行内工作人员进行一个产权的公正或者登记。
5.银行放款
农村自建房抵押贷款额度一般是控制在农村房屋估值的70%以内。
注：各大银行的贷款流程可能会有一定的精简，该流程暂供参考。
目前可提供申请的银行有哪些：
现提供以下可办理农村自建房抵押贷款的银行供大家咨询参考，不同地区可能有所差异。
一般来说，当地的农村信用社、中国银行、农业银行、工商银行、建设银行审核较严，但利息比较低；而其他股份银行、地区性银行，标准会松些，但利息相对较高。
在进行贷款前，建议可先到银行找客户经理咨询，或直接咨询专业的贷款服务公司，多家进行比对，选择适合自己的贷款方式。
