2019政府下发实行了宅基地的最新政策,并发布了农村宅基地收费的一个最新标准。对于农民而言,最重要的一个是房子、一个是田地,农村宅基地可谓算是农民的命根子,是国家给予农民的一项基本的经济权利。
现在看到农村宅基地需要收费了,这个可能会激起不少农民们的愤怒,不过农村宅基地收费仅仅是针对宅基地违规而言的,在收费时也是根据一个确定的标准来收取的。那么,哪些违规现象需要宅基地收费?农村宅基地收费最新标准多少?
2019农村宅基地违规收费对象:
一、违背“一户一宅”原则的农民
我国《土地管理法》规定,农村住宅建设必须符合“一家一户”的原则,即一户只能申请一处宅基地。
农村很多地区村民们普遍存在一户有多处房子或宅基地的现象。国家的政策表示如果多房农民愿意从房子里退出来,就可以得到一定的经济补偿,如果你想继续拥有这个宅基地就必须缴费。农村土地相对而言就是有限的,如果说一户农村家庭占有的土地过多,就会致使其他村民没有宅基地,或者说宅基地面积过小不够家庭人口居住。
二、宅基地面积超标的农民
在我国,各个地区的农村都对宅基地的标准面积做了规定,而且存在一定的差异。本文以河北省为例,当地农村宅基地的标准面积约为200平方米,城市或郊区面积约120平方米。地方法规将对超过标准地区的部分收费使用,超过20平方米的不收费,超过20平方米以上的开始收费。具体标准如下:
0~220平方米的部分不收费;
220~270平方米的部分3元/平方米;
270~320平方米的部分6元/平方米;
320~370平方米的部分9元/平方米;
370~420平方米的部分12元/平方米;
420~470平方米的部分15元/平方米;
470~504平方米的部分18元/平方米。
例如:你家乡规定宅基地的标准面积是200平方米,如果你家的地面面积达到了504平方米的最高等级,因此你以需要每年向国家支付近3000元的费用。
三、改变土地性质的土地需要收费
以前国家对土地的管控力度还不是很大,很多农民都随处建筑房子,比如田间地头、山河水库边、园林库区等处。农民在耕地或荒地上、山河水库边这种地方建造房屋是存在一定的安全隐患的,这样建造房屋国家实际上是不提倡的,同时这种行为也是违法人,如有关部门在发现后,该房子将会被迫拆除,实在不能拆除的需要缴费才能继续使用。
国家推行的宅基地政策也是为了保障广大地区所有农民们的权益,更好的规范农村,促进农村的一个发展,如果说村村都私自搭建房屋,这将会导致土地大幅度减少,很多需要住的地方没有地方住,如果所居住的宅基地并没有超过面积是不需要缴费的。对于不同地区有不同地区的收费标准,如想具体了解所在地的收费标准,可到当地的政府门户网站查询了解。