必须满足这四点，农村宅基地才可以转让！

如今，为了提高生活质量，一些农村居民已经搬到城市定居。这时，家乡的农村自建房将被处理。有些人会保留住农村自建房设计，有些人会选择将住宅用地转移到同村集体人员。据了解，2019年农村宅基地转移新规，要满足这四个条件，快来看看吧！

一、转移农村宅基地意味着什么？

农村宅基地的转移是将宅基地转移给村里没有宅基地的其他居民。我们都知道农村宅基地不能买卖，因为农村居民只有权占用和使用宅基地。它的所有权是如果它是由村集体所有，如果把宅基地卖出去的话是属于违法现象，只能转让。

例如：小郭的父亲去世，他的母亲再婚。现在他25岁，并没有和他的妻子结婚。这是因为没有理由建造农村自建房。因此，他在其他地区购买了一个房屋，并由政府进行调查。出来后，让他立即拆除它，说这是非法的，因为他在买房子网站时只与卖方达成了口头协议，而且没有相关的证据。

近年来，国家正在严查农村宅基地的问题，因此我们必须通过正规渠道获得正规的住房。

二、转移必须满足的四个条件

目前国家正在大力整治农村一户多宅乱象，多出来的宅基地可能要面临收费，这时，一些农民想转移宅基地。转移时必须满足以下条件：

1.转让人必须是村集体的成员

如果您想转移您的宅基地，转让人必须是同一个村庄的成员。如果它不是同一个村庄的成员，则转移是非法和非法的。没有法律支持，即没有法律承认，后续行动有任何问题，无法通过法律手段解决。

2.必须持有宅基地证书

过去，许多农村宅基地都没有得到证实。如果您想转移您的宅基地，您必须拥有宅基地证书，以证明您有权使用该宅基地。您可以转移它如果您没有证据，则无法转移。

3.必须有两个宅基地

现在，国家强调一居一户的政策。以前拥有几个宅基地的农民将会出现。一个人有几个家园，合并区域已超过规定区域。不平衡的分布可能导致一些人没有家园，有些人有几个地方。这种情况也应该是可以转移的。如果您家中只有一个家园，则无法转移。

4.必须有协议

如果宅基地被转出，必须有协议。协议必须有双方签字，证人签名和村委会签字。所有证书签署后，转让人将取得他的宅基地证书，并到当地土地局办理相应的手续。

以上四点是农村宅基地转移必须满足的条件。