农村自建房绝对不能碰的国家政策红线！

有些人这样想，如果我有钱，我会去乡下建一座大房子，有多好！为什么非要在城市李！什么都很昂贵，农村的一切都很便宜，房子想要多大盖多大！它真的像这样吗？没有！政策规定了农村住房建设的要求。让我们来看看农村自建房里无法触及的红线！

农村自建房设计建设有哪些国家政策限制？

1.使用时有面积限制，该区域将根据政府批准的区域建房。超出的区域是非法的，执法部门发现有权进行罚款、没收、拆除等行政处罚。

2.不能随意改变宅基地用来建房的目的，不能“挂羊卖狗肉”，如建设大型工厂更加不能出售。

3.不能非法转移宅基地是村集体不能轻易转移给他人（特别是村外的城市人），集体协议可以用来分配村。

4.不使用不能长时间闲置。

如今，许多人在农村建造一所好房子，然后他们就会觉得自己不值得拥有自己的房子。无论是升值还是销售，都非常划算，但不幸的是有必要告诉你新房子已经闲置了2年。政府和集体批准可以无偿收回。

5.遵守政府的统一规划

如今，在许多地方建造农村自建房的农村人士都有建房的模板。即使没有模板，也会有一些特定的规定，如高度不能超过3层。任何新建，改建，改建和扩建活动必须经过规划许可。未经批准建造的房屋是非法建筑物。

相关政策：根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策（试行）》，农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户（2-3层），适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户；另一种是水平分户（4-5层），适用于部分脱离农业生产的农户。住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。

农村住房需要了解这方面的知识：

1.建筑物将在何处拆除？

这些地方无法建造，可能会被拆除：

1.文化保护区

在我国农村地区，许多历史悠久的历史遗迹仍然保留着。为了保护这些地区，国家将禁止在这些地区建造房屋。

2.农村耕地保护区

为了进一步保护中国的耕地，现在已经下令禁止在耕地上建房。

3.农村道路两侧

出于安全原因，禁止在道路两侧建设，不允许在道路两侧居住。

4.生态资源保护区。

生态资源受到自然保护，并被规划为保护区。在农村生态自愿保护区，严禁建房。

5.历史和文化保护区

一些农村地区留下了一些历史古迹，成为一些历史文化遗产。因此，国家建立了保护区，不允许建造农村自建房。