现在选择在城里工作的人越来越多，大家都不太愿意像以前一样，留在农村老家的地方种地了，外加上随着2019年的国家城镇化进程逐渐加快，人们的整体消费水平都在不断的向前改变着，倘若还是按照以前那样在老家农村种地的方式来讨生活，极有可能跟不上社会发展的现状，为此，一些年轻人大多会选择背井离乡，那么农村宅基地在极大可能上会出现大面积荒废的情况。但是在目前国家在2019年出台的相关农村宅基地政策来看，国家对于农村宅基地实施有偿退出或者是转让都给出了一些基本的规定，在这一个转让过程中，有一些问题是需要我们农民群众们去了解和认识的，下面将以四川省农村地区为例，对2019年农村宅基地退出或转让进行简要介绍。
一、买卖合同不签署，仅是口头协议无效
对于四川省大多数农村地区而言，农村宅基地在转让或退出都要签订一份合同的，只不过有些人可能容易相信别人，仅凭口头就承诺了，外加农民文化层次受限后，总觉得签订七七八八的转让合同比较繁琐，所以很多人就不签订转让合同了，如果中间出现任何的问题时，就会产生很多没必要的矛盾了。
二、以前农村相对比较松懈，地界线不清晰
没有待过农村肯定不懂，每天都会听到街坊邻居因为一点小事吵架的，何况是农村宅基地地界线定会让村民们吵不停的，毕竟现在农村宅基地是可以进行转让和退出，多一些面积能够拿到的钱定会多很多，这一点是毫无疑问的。
三、城市居民下乡买宅基地，会存在被骗
在四川，很多在城市的居民，曾经都是一起在农村生活的农民，因为一次偶然的机会，他们就进城发展了，混得风生水起，等到老了后就想回农村住了。这就是典型的的“落叶归根”的思想，这时城市居民就会在农村购买宅基地，但是宅基地会转让或退出，都只能在本集体人员中，但是不排除商家利用这点就会让那些城市居民被骗，先是假装签订转让合同，殊不知，这种是无效的，就这样城市居民稀里糊涂就被骗了。
总而言之，通过以上的几点要求我们可以知道，农村的建设用地虽然多，但是如何有效的利用好这些土地，使其发挥最大的作用，促进农村的经济发展建设，是值得我们每一位人民群众引起重视的。此外，关于农村土地的改革试点工程，在2019年之前我们国家就已经陆续开始进行探索了，相信在目前具有成熟经验的基础上，努力让每个村集体都能够制定更加完备的土地改革标准，让农民获得更高的收入，大家怎么看呢？
