记住这些公式，保证在获得拆迁补偿上万无一失！

酷建房小编曾经告诉大家如何划定拆迁补偿标准。今天，酷建房小编和大家来看看这些补偿是如何计算出来的！在了解了国有土地上房屋征收补偿的原则性规定和集体土地房屋拆迁补偿费之后，具体的补偿公式应该让大家进一步明确如何计算具体的拆迁补偿费用。

农村自建房土地的补偿公式基本上是土地房屋补偿公式一般是货币补偿金额=房屋征收补偿金（参考评估结果和市场价格）+室内装修装修补偿+搬迁补偿+临时安置补偿费（过渡期）费用）+生产和停业损失补偿+其他激励补偿+财产互换价值（可能为负）。

如果只是产权更换的选择，一般情况是安置房的位置和农村自建房设计的位置不一样，更换区的比例不能低于一比一，如果两者之间的差异太大，那么要更换的面积就高于一对一的比例。这片土地上还有一棵幼苗。这些补偿是针对土地所属的村民。赔偿可以是金钱或社会保障。土地补偿费由集体经济组织拥有。被征地农民按照集体经济组织通过村民会议确定的分配方案参与土地补偿费的分配。

通常，这部分补偿的补偿比例不低于80％。还有一些地方有条件，可以根据“土地法”的相关规则和条例。此外，受拆迁影响的其他人将获得新价格的补偿。另外，当被拆迁人选择产权置换的补偿方式时，在征收补偿方案中，替换的依据是不小于一比一。在应用公式计算补偿金额的实践中，有三个方面。重要的基础是第一个是家庭评估报告;

第二，有关征费项目的具体征费补偿计划是基于补偿公式所涉及的单位价格的确定，例如当地法规，法规和最新确定的地区价格。对于这部分信息，被拆迁人主要通过两种渠道获取：一是行政机关发布的有关征收公告和补偿方案公告;另一个是当地国土资源部官方网站的征地信息公共栏目。在计算了近似补偿价格并结合公式后，如果被拆迁人希望获得高于底线的补偿价格，则更多地依赖于被拆迁人的谈判技巧以及对项目信息和其他相关法律的进一步理解。如何确定拆迁补偿标准，记住这些配方，以保证您能万无一失！