农村别墅框架结构好还是砖混结构好

在当下别墅结构中，常见有三种结构类型，砖混结构、框架结构和轻钢结构。在传统的别墅结构中，基本采用以砖混结构和框架结构为主，轻钢结构作为新型的别墅结构，受到国家产业政策的大力扶持，是当下推广力度较大的新型结构。酷建房在本文给大家主要介绍砖混结构和框架结构这两种传统的房屋结构类型以及他们之间区别和优缺点。

一、传统别墅结构概念

传统别墅结构一般是指其建筑的承重结构和围护结构两个部分。别墅在建造之前，根据其建筑的层数、造价、施工等来决定其结构类型。各种结构的别墅其耐久性、抗震性、安全性和空间使用性能是不同的。别墅建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。

二、传统别墅结构分类

（一）钢筋混凝土框架结构

钢筋混凝土：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。

现浇钢筋混凝土结构框架结构一般由梁、板、柱所组成。其特点是框架结构布置灵活，具有较大的室内空间，使用比较方便。框架结构的楼板大多采用现浇钢筋混凝土板。

由于有框架结构的柱截面较大，不宜家具布置和装修，影响室内使用，以往在住宅建筑中采用较少。结合框架结构特点，在新建住宅中出现了一种异形柱框架轻型住宅结构。异形柱框架轻型住宅结构与其他传统结构相比，具有以下特点：由T形边柱、十字形中柱、L形角柱组成框架受力体系，其柱间填充墙与体壁同厚，室内不出现柱楞便于使用，填充墙采用轻质保温隔热材料，因墙体减薄，与砌体结构相比可增加使用面积。

框架间的填充墙多采用轻质砌体墙。这些轻质墙体材料种类较多，如非承重黏土空心砖，加气混凝土砌块，空心焦渣混凝土砌块、轻钢龙骨石膏板、石音空心墙板及多中复合轻质隔墙板。这些轻质墙体起围护和分隔空间的作用，装修时可以开洞或拆除。

（二）砖混结构

砖混结构是指建筑物建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。砖混结构顾名思义，就是以砖和钢筋混凝土混合结构。

砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

由于砖的生产能够就地取材，因而别墅的造价相对较低。但砖的力学性能较差，承载力小，房屋的抗震性能不好。设计中通过圈梁、构造柱等措施可以使房屋的抗震性能提高，但一般只能建造7层以下的房屋。

砖混结构的别墅的承重墙厚一般为370毫米或240毫米，占用房屋的使用面积，使别墅的有效使用率变小。

另外砖混结构的别墅的楼板较多采用预应力空心楼板，房间开间不能太大，否则，楼板会发生挠度，影响使用和美观，并会给使用人造成一定的心理压力。虽然，现在许多砖混结构的楼板结构采用全现浇的钢筋混凝土，但因砖混结构整体抗震性能限制，开间仍不能设计的太大。砖混结构别墅受到结构的限制，空间布置不灵活，不能象框架结构别墅那样，用户可以比较随意的根据自己的需要灵活分割布置空间。

三、砖混结构别墅和框架结构别墅的区别

砖混结构别墅和框架结构别墅两者的区别在于承重方式，砖混结构别墅的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构别墅是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。理论上讲，框架结构别墅要优于砖混结构别墅：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到几十层。

从实用性上来说，由于框架结构别墅用的都是填充墙，可以方便以后用户装修，不象砖混结构别墅一样受到很多的限制，因此很多房主在经济条件允许下，更愿意建造框架结构的别墅。

从造价上来说，框架结构别墅比砖混结构别墅工艺更复杂一些。所以框架结构别墅比砖混结构别墅的造价要高，框架结构每平米约1100元左右，砖混结构每平米约700元左右，两者价格相差约400元每平方米左右。

在隔音效果上来说，砖混结构别墅的隔音效果是中等的，框架结构别墅的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混结构别墅好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果是很差的。

如果你要进行室内空间的改造，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看原始结构图，通常墙体厚度在240mm的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的，但有时为了和梁或者承重墙齐平，非承重墙也会做到240mm的厚度。

想了解新型别墅轻钢结构《农村轻钢结构别墅安全可靠吗》，请点这里前往阅读。