农村自建房建造施工合同必须注意的7点！让你在签合同后不吃亏！

以前农村人建房为了面子和人情而找一些当地的熟人施工队，农村自建房建造前也不会签署施工合同，而是口头上进行约定。在这种情况下，一旦施工过程中出现问题，双方的利益就会受到损害，所以真的得不偿失，所以在建房之前必须与施工队签订正式的建房合同！

签订施工合同不仅可以保护双方的利益，还可以有效地控制农村自建房设计的施工质量，避免双方之间不必要的纠纷。因此，建房的朋友一定要注意这个问题！

所以今天，我将与大家分享在农村自建房签订建筑合同时应注意的七个问题。准备建房子的朋友应该看起来很好。

1.选择简单直接的合同模型

建筑施工合同建议简单明了。一些建筑合同模型有很多内容，看起来非常相似，但大多数都是无意义的。在这种情况下，由于一些不重要的内容，很容易影响重要内容的阅读。因此，施工合同的本质而不是长度，必须选择最简单，最实用的施工合同模型。

2.必须指明合同所涵盖的内容

首先，施工时必须严格按照图纸施工，有些细节应事先商定。例如，挖掘地基时如何解决泥坑问题？如何处理设计变更？价格是否包括周边设施，如道路硬化，围栏，化粪池等，必须事先商定并在合同中详细说明。

3.严格按照进度付款

在农村自建房建造时，对于户主而言，最令人担忧的问题是钱花了，但房子没有被建好。然后施工队担心房子较好了，钱还没到位。因此，解决问题的最佳方法是使用合同来严格按照进度同意和支付。

4.如何解决住房成本建设问题

在过去的几年里，农村自建房价格便宜，因为劳动力和建筑材料便宜。然而，近年来，随着各种环保措施的实施，许多地方的建筑材料价格几乎翻了一番，砖窑被炸毁，钢带被密封，水泥厂受到限制，沙子已经没被挖过。建筑材料的价格一路飙升。

因此，我们必须在签订合同时作出明确的陈述。一旦建筑材料价格飙升，建房成本增加，谁将承担这一成本以及如何解决。

5.施工安全问题

只要从事建筑工程，就不能避免安全问题。在发生事故时，赔偿非常高。因此，有必要澄清合同中的安全责任。最好为工人购买意外保险，以便获得一点保护。

6.规定施工期

总的来说，普通农村建设队伍的进展非常缓慢。建房子需要半年到一年，甚至更长。如果您转到专业施工团队，只需三到四个月即可完成。因此，有必要在合同中规定房屋的施工期限，不能拖得太久。

7.双方违反合同责任的协议

建房子，房主的主要考虑因素是项目进度和项目质量，施工队主要认为项目付款不欠，因此双方必须就违约责任进行谈判。这方面。

以上七点是建筑合同中不可忽视的一切。农村自建房建造是一个大问题，而且成本很高。可能会用到大半辈子的积蓄。因此，在建房之前，你必须制定房屋建筑合同，以避免在建房过程中出现不必要的麻烦！