农村别墅- 建筑形式别墅的分类是什么

独家独栋前庭后院，独立别墅全方位采光，无公共区域和借用空间，面积最大；单户住宅，独家前庭后院。它被定位为高档或高端住宅，面积超过250平方米。

双拼别墅

两栋别墅相结合，三面别墅的设计使得别墅三面采光，面积小于独立别墅，面积控制在160~250平方米，市场定位为中高端住宅。

联排别墅

扁平形状从纵向发展到横向，并且国内联排别墅的发展和更新速度很快。从早期的小面宽，大进深度、三层，到目前的大面宽，小深度和二层，还增加了室内和室外空间的变化，包括内院，侧庭院等空间处理，每个形式家用的形状也从早期的垂直条形变为水平条形，甚至是L形，T形和十字形，使房间内每个楼层平面的功能模式更加合理，并优化房间的采光和通风条件。

联排别墅两侧都有采光，占地面积很小。他们是单户，单户，并有单户绿色空间，但花园面积相对较小。面积控制在130~160平方米，定位更经济实惠。

堆积的别墅

垂直方向上的两个家庭叠加。在别墅与多层花园洋房之间，建筑面积比为0.70~1.00，建筑面积为150~200平方米，大面积近300平方米，通常四五层高，垂直方向。它是由两个家庭的叠加形成的。第一层和第二层是一个家庭，第三层，第四层和第五层是一个家庭。每个家庭都不可拥有天地。下层单元从地面进入房屋，带有花园；上层单元来自室外楼梯，设有一个露台。在大多数项目中，堆叠式别墅也用作房型调整和补充，不仅增加了一定的容积率，而且最大限度地减少了对别墅区外部空间效应的影响。堆叠式别墅和花园别墅之间的最大区别在于每个家庭都有自己的独立入口。

此外，市场上还有一种名为Sky Villa的住宅产品，通常位于高层或多层公寓的顶层。然而，无论其等级和定位如何，它实际上都远离别墅的概念。这样的别墅可以称为伪别墅。